海边旅游城市适合买房吗,海边旅游城市适合买房吗女生

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海边旅游城市适合买房吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海边旅游城市适合买房吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 海边买房真实感受？
2. 北海当地人为什么不买海边房子？
3. 北戴河的房子适合投资吗？2020年还会涨吗？

海边买房真实感受？

一、好处

1、海边离市区相对比较远，噪音指数较低。

2、视野非常好，而且建筑的密度不是很大。所以居住在这样的房子里，日光充足。

3、可以随时随地见到美好景色，并领略到大海的变化，这样心情也会很好。

4、海边的重工业非常少，海水又有储热作用，所以周围的空气质量比较好。而且早晚的温差不大，居住在这里会非常舒服。

二、弊端

1、湿气比较大，有些人初次住到海景房里的话可能水土不服。

2、晾衣服也不容易干，门窗容易变形，有些金属制品很容易上锈。

3、如果周边的设施不是很完善的话，生活成本较高，生活的便利程度也会受到影响。

北海当地人为什么不买海边房子？

如果是北方人,可能会觉得夏天比北方热,而且是非常热;冬天比北方冷,而且不是一般的冷,冬天北海温度最低也有五六度以上,但是比得上东北零下二三十度的冷,我也认识很多到北海居住的四川人,所以比较清楚.

如果确定买楼,建议不要在北海的北面例如海滨公园外沙岛这样的地方,起码是不要窗口朝北,不然的话到了冬天刮被风的时候你就知道厉害了,是真的会很冷.不要以为离海近,有海景可以看就好,如果是长期居住的话,还是选择不要太靠近海边,尤其是前后没有什么遮拦的高楼.北海气候南风居多，从海面刮过来的风，盐水成分高，对建筑物腐蚀严重，所以本地人不会选择海边买房！

北海是个靠海的城市，不买海边房的理由：1、当地是长住不为度***，海边的房子很潮湿很潮湿，衣服干不了，人也不舒服，家具电器受腐蚀海风侵蚀，寿命大大缩短。2、北海的人对海太熟悉了，没有新鲜感，即使想去海边，也很快就能到达。因为北海不大。3、北海的海水很脏，是灰色的不是蓝色的。

北戴河的房子适合投资吗？2020年还会涨吗？

从一个非专业投资者的角度来说的话，不太建议现在购买房子去投资了，如果你是之前很早购买的话，在20年上涨的幅度会有一点的递增。因为我们都知道北戴河属于河北省秦皇岛市，是一个旅游胜地。最早那边没有那么多房子的时候很多投资者们很看好，买下一些房子进行投资，但是现在那边的市场越来越不行了。

一年中只有夏天那三个月才是北戴河最火热的时期，很多人就是靠那三个月赚一年的钱，过了9月份那边基本没什么人，因为太冷了。很多当地人都是指望那三月赚钱，其余的时候出去打工。其实这么说吧，身边很多朋友都在那边买了房子进行投资，投资有很多种，民宿，底商等。基本做民宿的很多，一般旺季地段好的地方一晚上300元左右，如果地段不好一晚上200元左右。基本上二室一厅的。所以你可以自己算算，你买一套房子花个几十万甚至上百万，一年就三月可以有钱赚，其他时间房子就是闲置。所以呢我太建议在那边买房子投资。

说白了你要自己住，那边环境好？？？北京很多工厂都搬到河北那边了，而且每年冬天雾霾就属河北最严重，嗯反正慎重，不是所有的城市买房投资都是有发展的。

北戴河新区项目特征

1、沿海项目定位以体闲度***为主，侧重海景***依赖程度，项目规模相对较大，产品类型丰富，如蔚来海岸占地2000亩，涵盖洋房，别墅，公寓，酒店，度***村等等，配套***丰富。

2、非临海项目中小规模，定位养老休闲为主，如孔雀城公园海占地约500亩，产品涵盖联排、小高层等，偏居住型养老

产品特征

1、产品以距离海景***饯性关系为价值梯度排列

2、户型面积区间整体偏小，小高层/洋房以80-90平米两居，90-100平米三居为主；叠拼100-130平米；公寓40-50平米

3、叠拼户型多以赠送空间为主，如花园，露台，设备平台等，如蔚来海岸叠拼赠送面积约30平米

4、精装项目居多，精装标准1000-4000元/平米不等，目前调研中仅公园海三期毛坯交房

价格特征

1、根据各项目看海关系作为确定价格的首要因素;

北戴河区，隶属于河北省秦皇岛市，截至2018年末，北戴河区户籍人口96792人。全年出生人口754人，出生率为7.98‰，自然增长率为3.45‰，符合政策生育率为99.73%。常住人口121950人，城镇化率为91.09%。

属于四线城市！

这样的城市是不值得投资的，在2020年还有很大概率的补跌风险哦！

我们要知道在2015年的金融牛市之后，房地产也走出了一波的牛市行情，并且持续到了2018年。

不过在2019年，出现了明显的分化，有一批城市的房价已经开始回调，包括北上广（除深），回调幅度都在15%~20%左右！

但是大部分的三四五线城市依然处于高位，甚至还有上涨的势头，北戴河就是其中之一！

但是，这样的情况是不健康的，也是不可持续的。

因为对于这些三四五线的城市来说，房价是一个空置率过高，供大于求的状态。所以房价的上涨无疑只是炒作情绪的支撑，而不是真正价值的支撑。

再加上人口持续的流出，其实未来房价难以维持上涨的势头，甚至还有补跌的需求。

从数据我们可以看到，在2019年下半年大批城市已经加入了一个补跌的队伍，并且许多三四五线城市出现了有价无市的现象。

到此，以上就是小编对于海边旅游城市适合买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于海边旅游城市适合买房吗的3点解答对大家有用。

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