国内旅游投资,国内旅游投资现状

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国内旅游投资的问题，于是小编就整理了1个相关介绍国内旅游投资的解答，让我们一起看看吧。

1. 旅游地产有投资价值吗？未来的前景如何？

旅游地产有投资价值吗？未来的前景如何？

旅游地产有诸多不完善，但这并不意味着其一无是处，由于购房者的个案以及财力的不同，真实需求也不同，建议购房者还要从自身出发。

建议不要一时冲动在不常去的旅游城市购置一套房屋，如有度***需求还是选择住在宾馆比较实惠。已经退休的老年人来讲，买套旅游地产的使用率可能会高一些。

但对正值上有老下有小的中年购房者，旅游地产项目不一定是很好的选择。谢谢

没有对国内的旅游地产做过深入的研究，大致谈一下个人的了解吧，不一定正确。

太多的旅游地产都是卖房子吧。真正体现房地产价值除了位置还是位置，因此开发商和营销公司在前期已经抓住了潜在消费者的心理，不断的描绘所处位置如何如何。近段时间炒得火热的乳山旅游地产就是最好的例子吧。顾名思义，旅游地产真正的价值或者说提升空间高度关联旅游资源、景区开发成熟度、市场认可度等等。开发商前期过渡消费景区／景点的概念，说白了可能有无中生有的大放厥词吧，真正的价值亮点就可想而知啦。

真正具有影响力的景区附近的地产开发已经成熟或者说饱和啦。个人认为投资所谓的旅游地产务必要擦亮眼睛啊。

旅游地产投资具有高度的风险。某省的旅游地产大面积发生的拆除***应该是个教训。不少旅游地产上马快，前期手续不健全，消费者和开发商信息严重不对称，消费者跟着售楼小姐的概念跑，没有去实地考察，或者说考察后也未必得到有价值的信息。消费者受到地域陌生的干扰、有羊群效应的客观存在、投资的不成熟等等，都是导致不断发生风险的原因。

其实，谨记一句话“便宜没好货，好货不便宜”！不要傻乎乎的去做个路人甲。个人透析旅游地产建议还是往相对成熟的区域去选择，千万莫要去赌自己买的房子后面还有大大的上涨空间，您放心，如果真的可以上涨早就上涨了。😛

本人认为“旅游地产”的投资很有价值。

1，从党中央和国家相关政策指引来说，建设“美丽中国”，这是一个必须要走的路，也是必须要走好的路。

2，从社会效应开始显现，旅游区大部分位于靠近山脉，临近湖水，或者是文化古建等区域，是中国乡村振兴发展的重点区域。

3，从经济角度来说，旅游地产旅游调节节***日分时度***，候鸟养生等特点，提高中国人的旅游服务品质和人民的生活品质，非常重要。

4，大部分的旅游地产，因为季节性比较强，***性比较稀缺，所以要求开发商和投资商，一定要精耕细作，不能胡乱上马，既浪费了资金和***，又破坏了生态和环境。

5，由于旅游地产的去化能力，长期一般，投资该产业的人群不是大多数，所以要求产品定位要合理，不能贪大求洋，回报周期要比一般地产延长，但是毛利率应该是比较高的。

6，随着中国人生活品质和旅游意识的加强，旅游地产前途广大，只要做好产品，做好服务，投资回报应该是非常可观的。

旅游地产侧重于度***旅游，以旅游发展为主体来发展地产，也有部分地产赋予其旅游功能，以此来吸引更多的消费客体。

这个概念前几年已经被爆炒过一阵，无数沿海海景房在各地推销，现在留下一地鸡毛，现在房地产进入两极分化的阶段，旅游地产的分化更直接而明显，小部分变成最高档次的贵族社区，大部分无人问津。

只有那些依附在大都市旁边的旅游地产，才有投资价值，原因很简单，因为医疗，教育和养老，太远的旅游地产医疗不方便，教育基本没有，景区物价昂贵，养老不易，缺少这三要素，就没有人气，除了度***或者做旅馆酒店外，没其他用处，

只有解决了这三大问题，旅游地产才有前景。

到此，以上就是小编对于国内旅游投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于国内旅游投资的1点解答对大家有用。

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