旅游城市 招商引资,旅游城市 招商引资方案
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游城市 招商引资的问题,于是小编就整理了1个相关介绍旅游城市 招商引资的解答,让我们一起看看吧。
乡村旅游项目怎么招商引资?
感谢邀请!我借用两个实例,江苏常州的东方盐湖城和华夏宝盛园,来谈一下自己对乡村旅游项目招商引资的粗浅看法。
去年参加了一个同学会,去了这两个地方。它们都在乡村,距常州金坛区主城区30多公里,但是交通很方便,南距常合高速出口仅十公里左右,周边国道、省道等级高、质量好。这两个景区都有合规的长期规划,分期实施;设计起点高,特色鲜明,如东方盐湖城·神奇山镇(又称逍遥山镇)的客栈,使人仿佛穿越回魏晋江南的生活场景当中,令人难忘;华夏宝盛园的盆景品种丰富,姿态典雅,是宝盛园最大的亮点,堪称一绝。
综上所述,我建议: 乡村旅游项目主体自身先做好前期工作,制订合规的长期规划(大方向性的即可)可供分期实施,做到交通配套、特色鲜明。
招商引资的关键是引资。这方面,东方盐湖城和华夏宝盛园***用了不同的方式:前者由国企投资开发,后者是利用民企资金。
东方盐湖城的投资方,是常州本地的国有大型企业龙城旅游控股集团,截至目前,已向一期道天下景区投资28亿元。
华夏宝盛园的投资方是常州民营企业家辛长宝先生。为了宝盛园,辛先生已投入8亿元,系其多年经商所得。投资仍在继续,预计总投资将达到15亿元。
以上两个景点项目都是在当地招商引资。就乡村旅游项目来说,笔者觉得这是首选。
我看了许多地方,基本上都垮了,为什么?大都以休闲为主,钓鱼,歺饮,观光。这些项目,都是以公款消费为引擎,风向一变,这些农庄纷纷倒下。我有个朋友,他的山庄以产业为主,种了500亩茶油林,已产油,每斤60元,再过几年,每株可产1斤油,上万株产上万斤油,一年收入60万元,生生不息,听说有70年寿命。他的茶油根本不愁卖,供不应求。
乡村旅游招商引资,首先要有个好的旅游项目,乡村旅游项目主体自身先做好前期工作,制订合规的长期规划可供分期实施,做到交通配套、特色鲜明。
一,招商引资的关键是引资。可以***用不同的方式来进行招商引资,可以由国企投资开发,也可以引进民企资金。主要是要有好的规划,和一个好的运营盈利模式。
二,在今年年初新华社发文农村集体土地有上市交易政策趋势之后,各地大力整治违法搭建,成都三圣乡、秦岭别墅、苏马荡避暑房大规模拆除,资本的借旅游知名开发房产游戏正式结束,也就意味着:农旅景区短期收益实现难度几何级加大。
三,旅游只有两极需求:假期游与近郊游,***与项目算的是两笔账,***可以算游客带来的消费账与税收账,项目只能算项目收益的账。如果一个项目近期、中期、长期投资规划模糊,是很难通过股权实现融资的,纯借贷融资就更不要考虑了,能连本搭利赚出来的旅游项目少之又少。
四,农村旅游项目能融到资金的关键也是成功的关键,在于项目投资规划与经营规划。科学的项目设计能争取农业口、旅游口的***政策与资金双重扶持,这样综合算账可能才有出路。
乡村旅游招商引资,不紧***在配套上面要做的好,还有在招商的时候业态的引进。如果是招商一家公司来打造,那么他们会有自己的规划。要是引进多家公司共同的进入,打造一个业态丰富的乡村旅游度假区,需要一个好的规划和盈利模式。
这是一个很值得探讨也很有现实主义的话题,更具有宣传推广价值。
写个好«报告»,资金马上到。
要写好«报告»,选人很重要。
乡村振兴,旅游是关键性产业,发展乡村旅游,说白了,资金问题是第一等重要的。没有资金的投入,没有大批巨量资金的投入,乡村振兴,就无力推动,就是一句空话。正应了那句流行且很盛行的口头语 : "乡村振兴,钱不是万能的,但是,离了钱是万万不能的"。这是一句真言,更是一句真理,乡村振兴,招商引资,势在必行,必须大力推进,不可懈怠,无论有多难,都要努力向前,持之以恒,坚持坚持再坚持。
招商引资,还要解决二个问题,也是二个难题。第一是项目的盈利,这不仅仅是招商引资的企业家投资家关注的话题,也是乡村振兴必须解决的问题,更是光大农民十分关切的问题,市场经济,不是公益事业,没有利益,就无法发展,得不到利益的保障,就会被市场经济所淘汰,就会被竞争对手所超越,这是一个输不起的时代,没有利的事情,不符合市场经济法则,市场就不买单,盈利是绝对的重要,首先要保证盈利,保证企业和投资的回报。只要有市场,只要能盈利,招商引资,就不是一件难事了。
第二,是一个转变观念和转变发展方式模式及体制的事。传统农业,传统乡村,按几千年来传承下来的理念和方式去耕作运营,即便是加上现代科技,其收益也是十分有限的,国家不可能把粮食价格大幅度提升,那是民生问题,基本民生必须保障,生存问题是不能拿来开玩笑的,开不得半点的玩笑,在这一点上没有一丝一毫的幻想存在。只有我们转变观念,利益在转变中产生,甚至是奇迹,任何事物都具有两面性,只要我们找到了其神奇的一面,奇迹就会发生,奇迹就在眼前。
无论是乡村自身,还是企业家投资者,只要转变发展理念与发展方式,巨大的财富价值,就在我们面前,就在我们眼前,等待我们去发现。
招商引资并不难,难就难在我们自己的思路没有转变,没有改变。思路变了一切都会是随之改变。
乡村旅游,招商引资,说简单一点,一个报告而已,关键在看报告。写好一个报告,资金立马就到。
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